首頁 - 課程專區
- 全力提供企業勞工安全衛生訓練所需的設備及資源。
- 竭盡所能指導企業員工獲取作業安全知識。
- 用心協助企業建構勞動安全衛生無虞的作業環境,預防職業災害發生。
- 輔導學員謀一技之長，取得結業證照，提升自我競力。
   |
|
|---|---|
| 編號 | 106 |
| 課程名稱 | 土地稅法規與案例實務班 ( 不動產投資節稅規劃) |
| 課程日期 | 2020-09-15 ~ 2020-12-29 |
| 課程時間 | 每週二 14:00-17:00 |
| 時數 | 42 |
| 招訓對象及 資格條件 |
凡年滿15歲以上，在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工，即可符合補助對象 推薦從事不動產相關產業或有基本土地稅法概念為佳。 |
| 課程詳細資訊 | 2020/9/15~12/29 每周二 14:00-17:00 提供不動產業務人員職能上進修。不動產業務員除了了解買賣房屋內容外，更要了解客戶在不動產投資上面的規劃，協助客戶不動產投資，進而推薦客戶 可投資的標的物，進而提升業績 2020/09/15 壹、認識中華民國之租稅制度一、國稅與地方稅相關範圍介紹二、國稅與地方稅之比較分析三、租稅的基本概念與相關法源 2020/09/022 貳、營業稅、所得稅相關概念解析一、營業稅之相關規定及案例分享二、營利事業所得稅之相關規定及案例分享三、綜合所得稅之相關規定及案例分享 2020/10/06 叁、不動產相關稅賦之課稅架構 一、地價稅、房屋稅之課稅實務 二、契稅、土地增值稅之課稅實務 三、其他不動產相關稅法之介紹 2020/10/13 肆、房地合一稅制之課稅解析一、房地合一新舊制比較分析二、房地合一課徵所得稅申報作業要點三、公共設施保留地、既成道路及公共設施用地之租稅減免比較 2020/10/20 伍、遺產及贈與稅法之介紹分析 一、遺產稅法之節稅規劃 二、贈與稅法之節稅規劃 三、不動產透過繼承或贈與方式過戶之案例分 析比較 2020/10/27 陸、容積率、建蔽率及都市更新、危老重建之介紹一、容積率、建蔽率之介紹與運用二、都市更新之權益與分析三、危老重建之權益與分析 2020/11/03 柒、法拍屋投資之相關法律及稅務解析 一、法拍屋之基本概念(金拍、銀拍及法拍) 二、投標法拍屋之應注意事項 三、拍賣屋之相關稅捐介紹 2020/11/10 捌、農地之開發與利用 一、國土計畫與農地編定 二、農地使用及農地分割之限制三、農舍之興建與使用 2020/11/17 玖、財產信託之規劃概論 一、信託的架構與基本概念 二、個人信託與財產規劃 三、信託設計與稅務結合運用 2020/12/01 拾、不動產取得之稅務規劃 一、預售屋買賣常見糾紛及案例解析 二、有償取得或無償取得之租稅規劃 三、個人名義取得或公司名義取得之差異比較 2020/12/08 拾壹、不動產持有期間之租稅規劃 一、地價稅、房屋稅之節稅實務 二、不動產持有稅之爭議 三、不動產出租之租稅規劃 2020/12/15 拾貳、不動產移轉交易之租稅規劃 一、土地增值稅、印花稅之節稅規劃 二、個人出售房地被視為營業人之情形 三、營業稅、所得稅之節稅規劃 2020/12/22 拾叁、租稅救濟與實務運用 一、稅捐稽徵法(稽徵程序、行政救濟等) 二、行政程序法之規範及認識 三、納稅者權利保護法之施行與運用 2020/12/29 拾肆、不動產爭議及訴訟概論 一、不動產買賣流程及買賣契約 二、租賃契約及訴狀撰寫要旨 三、合建契約書與實務判解 授課講師：鍾華峰 資歷： 1.全國產職業總工會講師 2.臺北市職業總工會講師 3.全國多縣市記帳士及代理人公會講師 4.中華民國稅務會計教育基金會講師 5.華碩企業管理顧問有限公司 總經理 |
| 上課位置 | 臺北市中正區羅斯福路１段28號5樓 |
| 費用 | 6760 |
| 報名網址 | https://bit.ly/3ezupzl |
| 注意事項 | 1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格，符合者依序通知，且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓，逾期則由候補人員依序遞補。 2.受訓費用一律報名時繳交全額，缺席時數不超過總時數1/5，得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。 3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者"，享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年七萬元) |
| 備註 | 報名時間 109/08/15 12:00 ~ 109/09/12 18:00 採線上報名 1.請先至台灣就業通： https://www.taiwanjobs.gov.tw加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護) 2.再至在職訓練網： https://bit.ly/3ezupzl 課程代碼:130826 |
